Zentral. Viele Optionen. Teilbar. Barrierefrei. Genügend Parkpklätze.

Ab sofort bieten wir Ihnen eine tolle Möglichkeit eine große Bürofläche/ Gewerbefläche zu mieten. Die Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 470 m2 haben eine optimale Verkehrsanbindung (A12 und an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus).

Die Fläche ist vielseitig nutzbar, teilbar als auch als Ordinations- oder Praxisräumlichkeiten nach Umbauarbeiten verwendbar.

Die Räume sind barrierefrei, tageslichtdurchflutet, klimatisiert sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Tiefgarage und sowie Parkplätze im Freien können nach Vereinbarung mitbenützt werden. Besonders werden Sie die nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpen sehr schätzen.

Mietvertrag 5 Jahre, Verlängerung möglich, jährliche VPI-Indexanpassung,

Vergebührung des Mietvertrages lt. Verordnung

Energieausweisdaten: HWB 10, fGEE 0,76

Netto-Miete pro qm: auf Anfrage (je nach Dauer des Mietvertrages)

Betriebskosten: ca. EUR 1,5 bis 2,00 m² (Schätzung, da Erstvermietung)

Kosten Parkplätze: optional nach Vereinbarung

Kaution: 4 bis 6 Bruttomonatsmieten, Bankbürgschaft möglich

Maklerhonorar 3 Bruttomonatsmieten lt. Immobilienmaklerverordnung

Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Bitte um Angabe Ihrer vollständigen Unternehmensdaten.

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3838/170