Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool

Großzügiges Wohnhaus mit Pool und Wintergarten!

Willkommen in Mayrhof ? hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit vielen Extras und Platz für individuelle Wohnträume. Das 2009 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 163 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.048 m² im Dorfgebiet.

Die Raumaufteilung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Schlafzimmern. Die Küche präsentiert sich modern und zeitlos. Ein Highlight ist der große Wintergarten, der derzeit als Partyraum genutzt wird ? ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Im Garten finden Sie neben einer sonnigen Terrasse auch einen Pool, der im Sommer für Abkühlung sorgt. Zusätzlich steht ein Anbau zur Verfügung, der sich perfekt als Holzlager für den Kachelofen oder für weitere Nutzflächen eignet.

Für ausreichend Stauraum und Flexibilität sorgen ein Carport, eine Garage sowie ein großzügiger Bereich oberhalb der Garage, der über eine innenliegende Treppe erreichbar ist und weiteres Ausbaupotenzial bietet ? etwa für ein Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage, eine Solaranlage sowie eine Luft-Wärmepumpe sorgen für zeitgemäße, energieeffiziente Versorgung.

Die gepflegte Einfahrt unterstreicht den wertigen Gesamteindruck dieser Liegenschaft ? hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Fakten im Überblick:

Baujahr: 2009

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstücksgröße: 1.048 m² (Dorfgebiet)

PV-Anlage, Solaranlage & Luft-Wärmepumpe

Pool & Terrasse

Wintergarten (als Partyraum genutzt)

Garage & Carport

Ausbaufähiger Dachraum über der Garage

Schöne Einfahrt & großzügige Schlafzimmer

Moderner Küchenbereich

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Anzahl Zimmer : 5

Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/2047