Wohnanlage Schirmer Sellrain B.1.1

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten

aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus B, Rothenbrunn 46.

Zum Verkauf steht eine ca. 78,75 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.

AUF EINEN BLICK:

- Schlafzimmer 14,24 m²

- Zimmer 12,77 m²

- Wohnküche 29,38 m²

- Abstellraum 2,13 m²

- Bad 5,70 m² (Dusche)

- WC 2,13 m²

- Gang 5,48 m²

- Garderobe 7,07 m²

- Terrasse 18,93 m²

- Pelletsheizung Zentral

- Preis: 425.250,00?

Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden.

- beide Parkplätze: 41.660?

Fertigstellung Herbst 2026

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:

- 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt

- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht

- 3,6 % Maklerprovision

- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Benjamin Grunser

Kontaktdaten:

Tel. +43 676 626 1988

Mail. office@grunser.com

Schöpfstraße 6a

6020 Innsbruck

Anzahl Zimmer : 3

Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3298/306