Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Weitblick zu verkaufen ? Komfort & Rendite vereint!
207,19 m²
Alle Highlights auf einem Blick:
- Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 2021) mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss
- Großzügige Wohnfläche von ca. 207?m² auf ca. 490?m² Grundstück
- Separate Ferienwohnung (2024 neu errichtet) mit eigenem Zugang ? ideal zur Vermietung oder für Gäste
- Große Sonnenterrasse (ca. 177?m²) und Balkon mit Fernblick
- Moderne Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Photovoltaikanlage
- Doppelgarage für 2?3 Fahrzeuge
- Zwei überdachte Stellplätze + ein zusätzlicher Außenparkplatz
- Traumhafte, unverbaubare Aussicht in sonniger und ruhiger Lage
- Flexible Nutzung: Auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten geeignet
- Bezugsfertiger Zustand ? sofort einziehen und wohlfühlen!
- Energieausweis vorhanden
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 36.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3805/352
