Gewerbefläche im InnParkCenter ? großzügige Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Im InnParkCenter in Innsbruck steht diese ca. 111,40 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Einheit überzeugt insbesondere durch ihre großzügige, offene Raumgestaltung und bietet viel Freiraum für individuelle Nutzungskonzepte.

Die Fläche umfasst eine rund 109,47 m² große Halle sowie ein separates WC mit ca. 1,93 m². Mit einer Raumhöhe von etwa 3,40 m und einer nahezu über die gesamte Seite verlaufenden Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle und großzügige Atmosphäre.

Der Zugang ist sowohl über das Hauptstiegenhaus als auch über eine eigene Außentür möglich. Da der Außeneingang etwas erhöht liegt, wurde innerhalb der Halle eine hochwertige Rampe installiert, wodurch die Fläche barrierefrei erreichbar ist.

Die Halle ist beheizt und verfügt über Strom- und Wasseranschluss sowie eine kleine Teeküche und ein WC.

Raum für Ihre Ideen

Die offene Gestaltung der Halle eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle gewerbliche Nutzung. Die Fläche wurde zuvor als Golf-Abschlag-Trainingsplatz genutzt; entsprechende Spuren der bisherigen Nutzung sind am Boden noch teilweise erkennbar.

Vor einer neuen Vermietung kann die Fläche entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters adaptiert und aufgewertet werden. Auch bei der Gestaltung besteht die Möglichkeit, die individuellen Vorstellungen des Mieters zu berücksichtigen.

Standort & Infrastruktur

Das INNPARK Center befindet sich in der Doktor-Franz-Werner-Straße 34, 6020 Innsbruck, in einem gewerblich geprägten Umfeld. Durch die umliegenden Büros und ein Café im benachbarten Gebäude besteht dennoch eine gewisse Kunden- und Mitarbeiterfrequenz.

Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Für Kunden stehen am Gelände zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Diese können für 1,5 Stunden kostenlos genutzt werden. Für Mitarbeiter besteht die Möglichkeit, Stellplätze im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Die Mietkonditionen werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben.

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2438/1149