Gesamtpaket: Friseur- Salon und 2,5 Zimmer Wohnung

Jetzt Chance ergreifen - Friseursalon und 2,5 Zimmerwohnung in Top-Lage.

Wir bieten Ihnen eine tolle Möglichkeit einen sehr guten gehenden Friseursalon (3 bis

5 Stühle) und eine verbundene 2,5 Zimmer Wohnung zu mieten. Diese kann auch für

eine gewerbliche Nutzung umgestaltet werden.

Highlights:

? perfekt geschnitten, ca. 80 m2 (ca. Hälfte ist Salon und Wohnung)

? im Erdgeschoss gelegen

? Wohnung hat eigenen Eingang und ein Kellerabteil

? keine Ablöse

? Parkplätze vor dem Gebäude

? perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Straßenbahn und Bus,

Sillpark Nähe

? Volksschule, Kindergarten fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar

? Energieausweis: in Ausarbeitung

Zudem können Sie eine gewerberechtliche Geschäftsführung übernehmen und gleich

losstarten. Übergabe des Salons ist für 01.11.2023 geplant.

Mietvertrag 3 bis 5 Jahre, Verlängerung möglich, jährliche VPI-Indexanpassung,

Vergebührung des Mietvertrages lt. Verordnung

Energieausweis: in Ausarbeitung, Miete: auf Anfrage

Betriebskostenakonto: ca. 400,00 pro Monat, Kaution: 3 bis 4 Bruttomonatsmieten,

Maklerhonorar 3 Bruttomonatsmieten lt. Immobilienmaklerverordnung

Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie in Innsbruck.

Bitte um Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und Geschäfts- bzw. Wohnadresse.

Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3838/171