Inseratnummer : 690736
Veröffentlicht : 17.07.2017

NEUBAU Penthousewohnung auf 2 Ebenen in absoluter Sonnenlage Axams / Omes

NEUBAU Penthousewohnung auf 2 Ebenen in absoluter Sonnenlage Axams / Omes
In sonniger und absoluter Ruhelage in Axams/Omes, Sonnleiten, wird ein Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 16 Autoabstellplätzen realisiert. Die Anlage liegt am Ende einer Sackgasse.   Die Einheiten werden auf 2 Baukörper mit je 4 Wohnungen verteilt errichtet, welche die jeweiligen Kellerabteile und Parkplätze beherbergen.
Alle Wohnungen verfügen über großzügig proportionierte Südbalkone/Terrassen. Sonnendurchflutete Räumlichkeiten sind durch optimale Planung sowie großzügige Verglasung garantiert.
Die gegenständlichen Penthousewohnung TOP B4 erstreckt sich im Maisonettenstil über 2 Wohnebenen.
Untere Wohnebene:
- Diele
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- WC
- Terrasse
Obere Wohnebene:
- großer Wohn-/Koch-/Essbereich
- Abstellraum
- traumhafte, große Süd/West Terrasse (ca. 109,17 m²)
Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 95,32 m². Die Terrassenfläche der unteren Ebene beträgt ca. 20,93 m², die der oberen Ebene ca. 109,17 m².
Der Wohnung sind ein Kellerabteil, sowie 2 Autoabstellplätze zugeordnet, wobei man zwischen offenen oder versperrbaren Tiefgaragenplätzen wählen kann.
 
Preise Autoabstellplätze:
Große Einzelbox verschließbar: € 25.000,--
Überdachter Einzelabstellplatz € 18.000,--   Die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Professionistenliste wird gerne mit dem Exposé übermittelt werden.  
Im Februar 2016 wurde das Bauprojekt begonnen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2017 (Mai) vorgesehen. 
Die Kaufabwicklung wird über einen Treuhänder nach dem Bauträgervertragsgesetz durchgeführt. Nähere Informationen dazu werden im Zuge eine Besichtigung / Besprechung bekannt gegeben.
Ein Energieausweis liegt bereits vor. Der HWB liegt bei 26,0 kWh/m²a.
Kontakt und Besichtigung:
Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.
Auf Ihren Anruf freue ich mich!
Mag. Johannes Schneider
Email: johannes.schneider@sreal.at
Tel:     +435 0100 26365
 
Festgehalten wird, dass sReal als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.
 
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preise und Größenangaben sind unverbindlich CA-Angaben.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 498.500.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 95,32 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 690736
Veröffentl. : 17.07.2017
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 6094 Axams

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 596c827b83ad942e4b37cd9c
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