Inseratnummer : 1020435
Veröffentlicht : 08.04.2018

Erstbezug: 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon

Erstbezug: 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
sehr schöne Mietwohnung mit Balkon und Autoabstellplatz

Erstbezug!

- 2. OG, barrierefrei, Lift
- ca. 72 m² Wohnfläche + ca. 6 m² Balkon
- hochwertig ausgestattet, Holzböden, 3-fach Fensterverglasung mit elektr. steuerbaren Jalousien, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Bodenheizung, ...
- zentrale Lage nördlich der Isel in einem sehr schönen Neubau, 5 Minuten ins Stadtzentrum, 10 Minuten ins BKH

Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe (möbliert)
- großzügiger Bereich (ca. 33,90 m²) für Kochen (möbliert) / Essen / Wohnen, vorgelagert Südostbalkon
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 kleines Schlafzimmer
- 1 Badezimmer / WC mit bodenebener Dusche, mit Waschmaschinenanschluss

- 1 Kellerabteil
- 1 Autoabstellplatz

Mietkonditionen:
- Mietpreis pro Monat EUR 792,00 inkl. MWSt.
- Betriebskostenakonto: ca: EUR 150,00 / Monat (inkl. Hzg, exkl. Strom)
- Kaution: EUR 2.400,-
- Mietvertrag befristet: 3 Jahre
- Kosten Mietvertrag auf Anfrage
- Provision: 1.044,00 inkl. MWSt.
- verfügbar: 01.05.2018

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.




<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
</td></tr><tr><td>Miete </td><td>?</td><td>720</td> <td>zzgl 10% USt.</td></tr><tr><td>Betriebskosten inkl Heizkosten </td><td>?</td><td>150</td> <td></td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>?</td><td>72</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>?</td><td>942</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>43.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.65</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table><br style="margin:0"/><b>Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der <a href="https://www.remax.at/app" title="RE/MAX App ? Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone" class=?noul text-red?>RE/MAX App</a> sofort am Handy!</b>
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 1.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2416/685
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 72 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1020435
Veröffentl. : 08.04.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9900 Lienz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Ursula Profer-Thonhauser
+43 (0)664/190 30 74

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2416/685
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Muchargasse 1
9900 Lienz
+43.4852.647 47
0-15-0-0-0-C